Porady brokera

Remont domu

Remont domu

Dom, który został wybudowany kilka lat temu, i dokonane to było w sposób perfekcyjny i przez profesjonalnych specjalistów, po pewnym czasie będzie wymagał przeprowadzenia remontu. Czasami również zdarza się tak, że zdecydowaliśmy się na jego przebudowę. Załatwienie formalności będą w tej kwestii wymagane. Wielkość ich zależeć będzie od stopnia ingerencji w pierwotny projekt. Jeśli będzie to ingerencja bardzo duża, i tak naprawdę zmienimy wygląd domu, to konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Jeśli zmiany będą znacznie mniejsze to może konieczne okazać się tylko i wyłącznie zgłoszenie remontu. Jeśli prace remontowe są nieznaczącej wielkości, czyli wymieniamy podłogi, itp., to wtedy nie ma konieczności załatwiania żadnych formalności. Remont domy polega na wykonywaniu w istniejącym domu zmian, które przyczyniać będą się do zmiany wystroju wnętrz. Czyli wykonujemy pewne roboty budowlane w domu, które polegać będą na odtworzeniu stanu pierwotnego. Do remontu domu zaliczamy więc wymianę okien, drzwi, wymianę dachówek, ocieplenie domu, jak również i prace we wnętrz, czyli malowanie ścian, wymiana posadzki, itp. Z ocieplaniem domu jest różnie. Jeśli wysokość domu przekraczać będzie 12 metrów, to konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Remont to prace, które nie wymagają pozwolenia, wystarczy tylko zgłosić że planujemy przeprowadzić remont.

Koniec rodziny na swoim

Koniec rodziny na swoim

Do niedawna w naszym kraju działał rządowy projekt Rodzina na swoim, którego głównym celem była pomoc młodym małżeństwom budującym domy, by w jakimś stopniu odciążyć je od ogromnych wydatków związanych ze spłatą danego domu. Projekt ten cieszył się ogromnym zainteresowaniem, a mimo to niestety z niego zrezygnowano. To znaczy rzekomo istnieje on w dalszym ciągu jednak należy zwrócić uwagę na kwestię dotyczącą tego na jakich zasadach obecnie działa ten projekt. Niestety ramy ustawowe działania tego projektu zmieniły się przez co niestety nie otrzymamy już tak korzystnej pomocy jak miało to miejsce jeszcze kilka lat temu. Niestety to powoduje, że dla większości osób rodzina na swoim praktycznie przestała istnieć. Jest to oczywiście spowodowane trudną sytuacją finansową naszego kraju, jednak zastanawiające obecnie jest w jaki sposób polskie młode rodziny mają budować domy, skoro nie uświadczą żadnej pomocy ze strony państwa, która dotąd była bardzo ważnym ogniwem niewątpliwie pomagającym przy spłacie dużego kredytu natomiast obecnie nie wiedzieć czemu zmieniło się to podejście, a państwo zrezygnowało z pomocy młodym rodzinom przy spłacie kredytu, przez co te muszą sobie radzić same, a jak wiadomo wcale nie jest to takie łatwe.

Domy parterowe

Domy parterowe

Dziś powstało wiele firm projektanckich, które prezentują w swojej ofercie projekty domów nowoczesnych czy garaży. Stanowi to rozległą dziedzinę, która w ostatnich latach bardzo się rozwinęła, ponieważ obecnie bardzo dużo się buduje. Szczególnie w nowoczesnym budownictwie wybiera się projekty domów parterowych. Dziś popularne stało się również umieszczanie w projektach domów projektów garaży, bardzo funkcjonalnych. Projekty tego typu wybierane są przez ludzi przez młodych ludzi, którzy pragną wybudować bardzo funkcjonalny dom, w którym spędza resztę swojego życia. W wyniku, czego na obecnym rynku gospodarczym mamy dostępnych wiele przedsiębiorstw, które prezentują propozycje dla budownictwa domów parterowych. Jest to związane z tym, że od pewnego czasu zauważalny jest zwiększony wzrost zainteresowania domami o parterowym charakterze. Coraz więcej biur oferujących projektowanie tworzy właśnie tego typu projekty, aby w jak najlepszym stopniu zaspokoić potrzeby społeczeństwa, które ma zamiar wybudować własny dom dla swojej rodziny. Współczesne budownictwo preferuje styl funkcjonalny i komfortowy, dlatego też już nie budujemy domów ogromnych czy też bardzo malutkich, gdzie nie znajdziemy miejsca na swoje prywatne sprawy.

Dywan do domu

Dywan do domu

Wydawać by się mogło, że w czasach, w których żyjemy, kiedy to płytki ceramiczne oraz panele podłogowe są popularne to epoka dywanów już powoli mija. Czy tak jest? Oczywiście, że nie,. Owszem posiadają swoje wady, bo na przykład ciężko usunąć z nich zanieczyszczenia, jednak to nie oznacza, że w domu na podłogach nie mamy dywanów. Pomimo jednak tych wad, jest wielu zwolenników, którzy nie wyobrażają sobie wnętrza domu bez dywanów. Dodają one nie tylko uroku, ale również i ciepła pomieszczeniem. Ciepło to również jest odczuwalne zimą. Jak wiemy od kafelków nawet jeśli podłoga jest nieprzyjemna czujemy nieprzyjemny chłód. W takiej sytuacji dywany mają znacząca przewagę. Jednym z powodów, dla których nie wszyscy SA miłośnikami dywanów, jest to, że uważają oni że posiadają one wzory z dawniejszych epok. Należy wiedzieć, że tak jednak nie jest. Obecnie możemy wybierać wśród gatunków. Każdy z nas znajdzie coś odpowiedniego dla siebie i dopasuje je do wnętrza domu. Musimy dobierać dywan do reszty wnętrza. Pamiętajmy tylko o tym, że jeśli pomieszczenie jest utrzymywane w ciemniejszych barwach – ściany, meble, to dywan powinien być jasny. Jeśli wyposażylibyśmy takie pomieszczenie w ciemny dywan, to stworzyliby bardzo ponure wrażenie. Dywan uważany jest za bardzo charakterystyczny element wnętrza.

Wąska działka

Wąska działka

Każdy z nas pragnie kupić pod dom jak najbardziej idealną działkę budowlaną. Jednak taka idealna działka, czyli kwadratowa płaska i nachylona ku południowi, z drogą dojazdową jest bardzo trudna do znalezienia. Dlatego czasami jest zrezygnować z takich wymagań, a zarazem i cech dobrej działki i kupić wąską, nieustawną za to w świetnej lokalizacji działkę. Tutaj jednak zaczynamy zastanawiać się nad tym, czy w ogóle możliwe jest wybudowanie domu na wąskiej działce. Jak najbardziej. W Internecie znaleźć możemy wiele projektów, które są projektowane głównie z myślą o budowie na działka wąskich. Należy jednak wiedzieć, o tym, że problemy związane z wąską działką nie ograniczają się tylko i wyłącznie z dopasowaniem zewnętrznych wymiarów działki. Oprócz tego powinniśmy brać pod uwagę jeszcze inne czynniki. Zaliczamy tutaj między innymi usytuowanie, sąsiedztwo, warunki gruntowe, plan zagospodarowania przestrzennego. Te wszystkie czynniki to konieczność na co należy zwrócić uwagę, dlatego tez nie zapominajmy o tym. Usytuowanie domu na działce ma bardzo duże znaczenie, w szczególności na nasz przyszły komfort. Również to od tego zależeć będzie to ile energii wpływać będzie do domu. Dlatego warto zadbać o to by część dzienna domu znajdowała się od południa, natomiast sypialnie po części północnej.

Mieszkanie w domku jednorodzinnym

Mieszkanie w domku jednorodzinnym

Każdy z nas lubi być niezależnym od innych. Dotyczy to różnych sfer naszego życia. Niezależność cenimy sobie w pracy, w związku, ale także w mieszkaniu. Z tego powodu wiele osób dąży do tego, by zamieszkać w domu jednorodzinnym. Dzięki temu nie będą musieli dbać o odpowiednie kontakty z sąsiadami. Nie będą musieli też przejmować się tym, by zbytnio nie hałasować. Nikomu nie będzie przeszkadzać głośno puszczona muzyka, gwar rozmów podczas spotkań towarzyskich czy zapachy dobiegające z kuchni. Dodatkowo mieszkanie w domu jednorodzinnym będzie dużo wygodniejsze dla osób, które są miłośnikami psów lub kotów. Zwierzęta te będą lepiej czuły się na dużej przestrzeni, a przede wszystkim będą miały możliwość wychodzenia na ogródek. Oprócz tego mieszkanie w domu jednorodzinnym jest też wygodne dla rodzin, w których są małe dzieci. Nie tylko umożliwia urządzenie im osobnego pokoju, ale też znacznie ułatwia funkcjonowanie całej rodziny. Dzieci chętnie będą bawić się w ogródku, który jest przecież ogrodzony, więc na pewno będzie dla nich bezpieczny. Co więcej, mieszkanie w domu wolnostojącym pozwala na samodzielne podejmowanie decyzji na temat tego, kiedy włączyć ogrzewanie lub kiedy przeprowadzić remont.

Budować czy kupować?

Budować czy kupować?

Każdy z nas marzy o posiadaniu własnego domu. Niestety nie jest to wcale takie łatwe zadanie. Owszem mamy dwie możliwości: kupno lub budowa. Jakie rozwiązanie wydaje się korzystniejsze? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Jedni uważają, że lepiej jest budować inni zaś, że kupować. Zarówno jedno jak i drugie rozwiązanie ma swoje zalety jak i wady. Budowanie domu wiąże się z poświęceniem dużej ilości czasu. Ponadto musimy być przygotowani na to, że wprowadzić do domu będziemy mogli się dopiero po określonym czasie. Najczęściej jest to okres dwóch a nawet i trzech lat. Wszystko zależeć będzie od tego w jakim tempie będziemy budować dom, jaki duży, oraz to w jakiej technologii. Jeśli chodzi o kupno domu, to tutaj okres do wyprowadzki to około miesiąca dwóch. W tym przypadku zależeć będzie to od znalezienia odpowiedniego domu, od załatwienia formalności kredytowych, oraz od umowy jaką podpiszemy. Czasem najpierw podpisywana jest umowa przedwstępna, a osoba, która sprzedaje określa czas do którego się wyprowadzi. Budowa domu jest w rzeczywistości mniej kosztowna, iż kupno. Taka jest nasza rzeczywistość. Niby powinno być odwrotnie, ale tak nie jest. Owszem dom kupiony może być tańszy ale tylko i wyłącznie wtedy, kiedy będzie całkowicie przeznaczony do remontu. Kupić dom możemy jednak albo z rynku wtórnego od drugiej osoby lub z rynku pierwotnego od dewelopera.

Budowa domu systemem gospodarczym

Budowa domu systemem gospodarczym

Decydując się na budowę domu jednorodzinnego wielu inwestorów nie do końca wie na jaki system budowy domu się zdecydować co rzecz jasna jest bardzo istotne w całym procesie budowy domu ponieważ wiąże się to z oszczędnościami, które rzecz jasna z wykorzystaniem pewnego sposobu można osiągnąć. Obecnie bardzo dużym zainteresowaniem wśród większości inwestorów cieszy się system gospodarczy, który wiąże się z tym, że tak naprawdę budujemy dom na własną rękę zatrudniając fachowców do poszczególnych robót osobno i ponadto bierzemy sami udział przy budowie domu. To oczywiście jest najlepszy sposób dla osób, które chcą przy budowie domu zaoszczędzić, a można w tym przypadku naprawdę sporo oszczędzić. Jednak trzeba się liczyć z tym, że niestety budowa takiego domu jest zdecydowanie dłuższa i wymaga ogromnego wysiłku ze strony inwestorów. Jest to więc zupełne przeciwieństwo budowy domu za pośrednictwem firmy budowlanej, która wykona daną budowę w sposób kompleksowy dzięki czemu tak naprawdę inwestorów nie interesuje zbytnio proces budowy, a jedynie zebranie odpowiednich pieniędzy, które jakby nie patrzeć niestety są zdecydowanie wyższe niż w przypadku budowy domu systemu gospodarczego.